Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Rio Grande do Sul, 604, Jardim Centenário, Mogi Guaçu, SP
Área:
402m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Mogi Guaçu, possui uma construção robusta de 402 m², ideal para diversos tipos de negócios. A região do Jardim Centenário é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso, o que pode proporcionar um fluxo constante de clientes. O imóvel está situado em um lote de 300 m², com uma frente de 10 metros, permitindo uma boa visibilidade e acesso. A área construída é ampla, oferecendo espaço suficiente para a instalação de lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. Além disso, a proximidade com outras empresas e comércios pode aumentar a atratividade do local. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência imediata para o novo proprietário. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 903.870,59 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 542.322,35 |
-40%
Economia de
R$ 361.548,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -475.580,77 (-52.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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