Imóvel Comercial 425 m² - Jardim Aeroporto - São Paulo - SP
Jardim Aeroporto, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.050.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10,716% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua General Pantaleão Teles, 125, Jardim Aeroporto, São Paulo, SP
Área:
425m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado no Jardim Aeroporto, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 425 m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas até escritórios. A localização estratégica na Rua General Pantaleão Teles proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação e utilização do espaço conforme a necessidade do novo proprietário.
Além disso, a área total do terreno é de 267,55 m², o que oferece uma boa relação entre espaço construído e área disponível. A matrícula do imóvel está regularizada, e a entrega será feita livre de quaisquer pendências, garantindo segurança na aquisição. O valor mínimo de arrematação é de R$ 1.050.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em constante valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:01
Encerrado
|
R$ 1.050.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-642.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.176.792,00 (-112.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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