2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial 438m² Parque do Sol Olímpia SP

Avenida Caminho do Sol, 650 - Apart-Hote Luc 6, Bloco F, Condomínio Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia / SP

438,8 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2026 às 10h40

    R$ 1.646.364

  2. 2ª praça

    Próxima

    19/11/2026 às 10h40

    R$ 987.818

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.646.364. Lance equivale a R$ 2.251/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
438,8 m²
Ocupação
Ocupado
O que vai a leilão
Fração ideal · confira no edital
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
91.124 · 1º CRI - Olimpia/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

PARTE IDEAL (50%) - Apart-Hote Luc 6, Bloco F, Condomínio Solar das Águas Park Resort, situado à Avenida Caminho do Sol, 650, Parque do Sol, Área Privativa 438,75m², Área Total 957,67m², Matrícula 91124 do 1ª CRI de Olimpia/SP.

1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 4.389.369,12 até 27/08/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista. 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 5) Alienação de apenas 50% ideal do imóvel, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
438,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.646.364
R$ 3.752/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 987.818
R$ 2.251/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0004185-08.2023.8.26.0477 TJSP
IPTU
R$ 4.389.369 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Data da 3ª praça a confirmar

Lance mínimo

R$ 987.818

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