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Imóvel Comercial 45m² em terreno de 4.050m² em Exu/PE , GonzagÃo , EXU - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Descrição

Oportunidade única em imóvel comercial:
Este imóvel comercial de 45m² está localizado em uma área estratégica em leilão de imóveis em EXU/PE, com terreno de 4.050m², oferecendo grande potencial para expansão ou locação comercial.

Vantagens:
- Área construída de 45m², ideal para pequenos comércios;
- Terreno de 4.050m², possibilitando ampliações ou subdivisões;
- Localização em zona comercial com potencial de valorização;
- Lance inicial competitivo para a 1ª praça: R$ 1.477.047,31;
- Oportunidade de aquisição em leilão extrajudicial, com pagamento facilitado pela CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2026 10:00
Valor: R$ 1.477.047,31
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2026 10:00
Valor: R$ 1.445.600,13
Economia: R$ 31.447,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em EXU/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em EXU, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em EXU oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em EXU.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.477.047,31 e da 2ª praça é de R$ 1.445.600,13. Para arrematar imóveis em leilão em EXU, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em EXU no edital oficial. Imóveis de leilão em EXU geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro GonzagÃo em EXU/PE. A região de GonzagÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em EXU. Confira outros imóveis em leilão em EXU.
Para participar de leilões de imóveis em EXU/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em EXU constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em EXU.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em EXU, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em EXU, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em EXU tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em EXU.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em EXU depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em EXU permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em EXU/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em EXU para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em EXU incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em EXU oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em EXU. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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