Imóvel Comercial - 486m² com Galpão e Apartamento em Pouso Alegre
Jardim Noronha, Pouso Alegre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 347.565,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Santa Bárbara, nº 20, Pouso Alegre/MG
Área:
486m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial em Pouso Alegre é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 486m² e um terreno de 378m², a propriedade possui um galpão de 300m², ideal para atividades comerciais, e um apartamento de dois quartos, que pode ser utilizado como moradia ou para aluguel. A localização em uma região valorizada da cidade garante um bom potencial de valorização. O imóvel está em fase de acabamento, permitindo que o novo proprietário personalize os detalhes finais. O lance mínimo de R$ 347.565,45 é uma oportunidade imperdível, considerando a avaliação de R$ 993.044,13. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:00
|
R$ 347.565,45 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.057.251,04 (879.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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