Encerrado Extrajudicial

Imóvel Comercial 489 m² - - Centro - Paranaguá - PR

Rua Doutor Leocádio, 146, Centro, Paranaguá, PR

489,6 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/08/2026 às 20h01

R$ 4.410.200

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 9.009/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 489,6 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 174.172 · Serviço Registro de Imóveis de Paranaguá/PR
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 02 – Paranaguá/PR – LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO

RUA DOUTOR LEOCÁDIO, 146 - CENTRO - PARANAGUÁ - PR

Área construída: 489,55m² (conforme laudo) / Área terreno: 1.737,87m² (conforme laudo)

Matrícula nº 174.172 – Serviço Registro de Imóveis de Paranaguá/PR

A venda será formalizada através de Escritura de venda e compra.

Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A

Forma de Pagamento: À vista/prazo

Ciência de eventual regularização ao comprador:

i)Promover a regularização da área edificada, bem como do terreno (se necessário) perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;

ii)Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelos órgãos responsáveis. .

As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 489,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 4.410.200; R$ 9.009/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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