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Imóvel Comercial 500m² em Porto Velho/RO , Buritis , Buritis - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel comercial de 500m² em Porto Velho/RO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área construída de 2.504m², o imóvel oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização em um setor urbano e a entrega livre de débitos de IPTU até a lavratura da escritura são fatores que agregam valor ao investimento.

Além disso, as condições de pagamento flexíveis, que incluem a possibilidade de propostas parceladas, tornam este leilão ainda mais atrativo. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, o que pode permitir ao comprador realizar melhorias e adaptações conforme suas necessidades.

Recomendo que os interessados realizem uma visita ao imóvel e analisem o potencial de valorização da área, considerando o crescimento urbano de Porto Velho. A análise de mercado e a comparação com imóveis similares na região podem ajudar a definir uma estratégia de investimento eficaz.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 17:00
Valor: R$ 624.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário em Porto Velho, especialmente na área onde o imóvel está localizado. Considerando que o imóvel possui uma área total de 500m² e uma área construída de 2.504m², eu avaliaria a possibilidade de realizar reformas ou adaptações que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.

Além disso, eu entraria em contato com a empresa responsável pela venda, a Telefonica Brasil S A, para entender melhor as condições de venda e se há espaço para negociação no preço inicial de R$ 780.000,00. A proposta inicial de R$ 624.000,00 para o leilão é um bom ponto de partida, e eu consideraria fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização estratégica.

Eu também analisaria a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que poderia gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza ao longo do tempo. A pesquisa sobre a demanda por imóveis comerciais na região é crucial para essa decisão.

Por fim, eu me prepararia para participar do leilão, definindo um limite de preço que eu estaria disposto a pagar, levando em consideração o valor de mercado estimado e as condições de pagamento que podem incluir opções à vista ou parceladas. A flexibilidade nas propostas pode ser uma vantagem significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buritis/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Buritis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buritis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buritis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 624.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Buritis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buritis no edital oficial. Imóveis de leilão em Buritis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Buritis em Buritis/RO. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buritis. Confira outros imóveis em leilão em Buritis.
Para participar de leilões de imóveis em Buritis/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buritis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buritis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buritis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buritis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buritis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Buritis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buritis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buritis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buritis/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buritis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buritis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buritis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buritis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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