Imóvel Comercial 500m² em Porto Velho/RO
Centro, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 624.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Afonso Pena 570 - Centro - Porto Velho/RO - CEP: 76801-100
Área:
500m²
Descrição
Este imóvel comercial de 500m² em Porto Velho/RO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Localizado em uma área central, o imóvel possui fácil acesso e visibilidade, o que é crucial para o sucesso de qualquer negócio. A fusão dos lotes 035 e 045 resultou em um espaço amplo, ideal para diversas atividades comerciais. Além disso, a área construída de 2.504m², embora não averbada, oferece um potencial significativo para desenvolvimento e personalização do espaço conforme as necessidades do comprador.
O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, o que representa uma economia significativa para o novo proprietário. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo propostas à vista ou parceladas, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que lances condicionais estão sujeitos à aprovação do vendedor, o que pode ser uma oportunidade para negociar melhores condições.
Com a crescente demanda por imóveis comerciais na região, este é o momento ideal para investir. A localização estratégica e as características do imóvel tornam-no uma opção atraente para quem deseja estabelecer um negócio sólido e rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 17:00
|
R$ 624.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.684.880,00 (430.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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