Imóvel Comercial 517m² em Itapevi/SP com potencial de investimento
Avenida Rubens Caramez, 73, Centro, Itapevi/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/12/2025 às 10h00
R$ 1.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 2.752/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 363,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.076 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapevi/SP
- Leiloeiro
- OMC Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
METADE IDEAL (50%) REFERENTE À PLENA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.076 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVI/SP, SENDO 12,5% DE PROPRIEDADE DA EXECUTADA MARLY DE AVILA MENDES. CONTRIBUINTES NºS: 23.141.13.49.0295.01.001 e 23.141.13.49.0295.01.002.
Descrição
UM TERRENO URBANO, situado no município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: tem início no ponto "A", ponto este, situado junto ao alinhamento da Av. Rubens Caramez (antiga Av. Roselândia), em sua lateral direita, no sentido de quem se dirige da gleba em questão para a Praça Carlos de Castro, e onde a gleba em questão divide com terras pertencentes ao Banco do Estado de São Paulo (Banespa). A partir do ponto "A". a divisa segue por muros divisórios, sempre dividindo com o Banco do Estado de São Paulo (Banespa), com os seguintes rumos e distâncias: do ponto "A" ao "B", o rumo de 32°45'40" SE, a distância de 35,92. Do ponto "B" ao ponto "C", o rumo de 56°52'50" SW, a distância de 4,07 metros. A partir do ponto "C", a divisa deflete à esquerda e segue por uma linha reta com rumo de 28°06'00" SE, a distância de 15,59 metros, e dividindo neste trecho, com terras pertencentes ao Espólio de Pompeu Esteves Salgado, vai atingir o ponto "D". Daí, a divisa deflete novamente à esquerda e segue por uma linha reta, com o rumo de 77°42'17" SE, à distância de 10,22 metros, e confinando com terras pertencentes ao Sr. Ciro Manoel de Oliveira, vai atingir o ponto "E". Daí, defletindo à esquerda, a divisa segue por linha reta (depois muros divisórios), com o rumo de 10°52'13" NE, a distância de 19,94 metros, e confinando neste trecho com propriedade dos Srs. Ciro Manoel de Oliveira e Dorival de Oliveira, respectivamente, vai atingir o ponto "F"; do ponto "F", a divisa deflete novamente à esquerda, e segue por muro de divisas em linha reta, com rumo de 77°13'51" NW, a distância de 10,09 metros, dividindo agora com terras pertencentes aos Srs. Dorival de Oliveira e Anna Stoleru e Shoshana Stole...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 363,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.000.000
- R$ 5.504/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.000.000
- R$ 2.752/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000502-08.2018.5.02.0034 TRT2 · Rescisão Indireta, Ajuda de Custo, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Abono Pecuniário, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Hora Extra/Intervalo, Depósito/Diferenças, Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Dedução/Abatimento de Horas Extras, Divisor, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Base de Cálculo, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Outros Agentes Insalubres, Licitude/Ilicitude, Férias / Gozo / Fruição
Quem paga as dívidas: Comprador.
