Imóvel Comercial 517m² em Itapevi/SP com potencial de valorização
Avenida Rubens Caramez, 73, Centro, Itapevi/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/12/2025 às 10h00
R$ 1.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 2.752/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 363,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.076 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapevi/SP
- Leiloeiro
- OMC Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Imóvel comercial com 517m² de área total e 363,34m² de área construída, localizado na Avenida Rubens Caramez, 73, Centro, Itapevi/SP. O imóvel é composto por um salão comercial e salas comerciais, com 208,39m² no pavimento térreo e 153,95m² no pavimento superior. O imóvel está ocupado por diversos locatários. Há usufruto na outra metade ideal do imóvel, direito de preferência do locatário averbado, cláusula de inalienabilidade e incomunicabilidade, e indisponibilidades registradas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 363,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.000.000
- R$ 5.504/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.000.000
- R$ 2.752/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000502-08.2018.5.02.0034 TRT2 · Rescisão Indireta, Ajuda de Custo, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Abono Pecuniário, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Hora Extra/Intervalo, Depósito/Diferenças, Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Dedução/Abatimento de Horas Extras, Divisor, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Base de Cálculo, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Outros Agentes Insalubres, Licitude/Ilicitude, Férias / Gozo / Fruição
Quem paga as dívidas: Comprador.
