Imóvel Comercial 902m² em Piracicaba/SP
Jardim Elite, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Albania 475 - Piracicaba/SP - CEP: 13417-480
Área:
4377m²
Descrição
Este imóvel comercial em Piracicaba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 4.377,00m² e um prédio de 902,59m², ele oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização na Rua Albania, em uma área de grande movimento, é ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O imóvel está em processo de desocupação, o que significa que você poderá utilizá-lo rapidamente após a aquisição. Além disso, a entrega será feita livre de débitos de IPTU, o que é uma vantagem significativa. O valor de locação estimado em R$ 25.000,00 por mês indica que o imóvel pode gerar uma renda considerável. Para investidores que buscam expandir seus portfólios, este imóvel representa uma oportunidade de valorização e retorno financeiro. Não perca a chance de adquirir um ativo sólido em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 4.160.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 799.200,00 (19.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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