Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Espaçoso imóvel comercial com 182m² construídos e terreno de 490m², ideal para negócios

RUA LUIZ BIAGGIONI, N. 270, CENTRO - CEP: 18950-069, IPAUSSU - SAO PAULO

182,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/10/2025 às 10h00

R$ 211.571

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 420.000. Lance equivale a R$ 1.163/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 182,0 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Licitação Aberta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4636 · 01
Leiloeiro: Caixa
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Este imóvel comercial possui uma área construída de 181.97m² e terreno de 490.11m², incluindo instalações como WC, sala e cozinha. Há um arresto gravado na matrícula, e a regularização é de responsabilidade do adquirente. O imóvel está localizado em uma área central, com inscrição imobiliária e detalhes de comarca e ofício especificados.

Formas de pagamento aceitas exclusivamente à vista com recursos próprios. Despesas como condomínio (até 10% do valor de avaliação) e tributos são de responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame averbado, exigindo regularização pelo adquirente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 182 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 420.000; R$ 2.308/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 211.571; R$ 1.163/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00104767220175150030-1 TRT 15ª Região

Quem paga as dívidas: Comprador.