Imóvel Comercial Amplo em São Miguel Paulista
Rua Beraldo Marcondes, 111 e 127, São Miguel Paulista, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 15h00
R$ 1.980.132
-
2ª praça
Encerrada07/04/2026 às 15h00
R$ 1.584.106
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.980.132. Lance equivale a R$ 3.429/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 462 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.557 · 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara da Família e Sucessões de Guarulhos/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA N? 47.557 DO 12? CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Quatro Armazéns na Estrada de São Paulo-Rio ou Estrada de Rodagem São Paulo Rio de Janeiro, n?s. 493, 493-A, 493-B e 493-C, antes sem números, lote 33 e parte do lote 32 da quadra "M", e mais um terreno existente nos fundos do prédio 4, da Rua Beraldo Marcondes, Vila São Miguel, no Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno, medindo 21,00m de frente, da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da Estrada olha para o imóvel, mede 21,30m confrontando com o prédio 489, pelo lado direito mede 22,00 metros confrontando com os prédios 58 58-A, da Rua Beraldo Marconde, e com restante do lote 32 da mesma quadra, situa do numa distância de 148,00m da esquina do largo da Matriz atualmente Praça Padre Aleixo Monteiro Mafra. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo n? 0021030-74.2018.8.26.0224, em trâmite na 1? Vara da Família e Sucessões da Comarca de Guarulhos/SP, requerida por DANIEL BEVILAQUA BEZERRA contra GERSON MARCONDES FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos Processo n? 10002264120175020315, foi determinada a indisponibilidade dos bens de GERSON MARCONDES FILHO. Consta na Av.04 e 05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls. 886 dos autos que os imóveis Matrícula n? 47.557 e 48.747 são unificados, sendo edificado um único prédio, que atualmente recebem os números 111 e 127 da Rua Beraldo Marcondes, em São Miguel Paulista, S.P, e que atualmente ocupado pela pessoa jurídica de N. F. Ltda. Consta às fls. 1112 dos autos que o imóvel individualizado possui 462,00 m2. Dívida desta ação no valor de R$ 2.775.787,87 (outubro/2025).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 462 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.980.132
- R$ 4.286/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.584.106
- R$ 3.429/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0023282-02.2008.8.26.0224 TJSP · Alimentos
- 10002264120175020315 TRT2 · Anotação/Baixa/Retificação, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Acúmulo de Função, Gratificação por Tempo de Serviço, Base de Cálculo, Divisor, Reflexos, Intervalo Intrajornada, Trabalho aos Domingos, Fruição/Gozo, Férias Proporcionais, Base de Cálculo, Vale Transporte, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Décimo Terceiro Salário, Saldo de Salário, Período de Afastamento - Reintegração, Salário por Acúmulo de Cargo/Função, Salário Vencido/Retido, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa por Descumprimento de Ordem Judicial , Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Rescisão Indireta
- 0021030-74.2018.8.26.0224 TJSP
- 00232820220088260224 TJSP · Alimentos
- Dívida Processual
- R$ 2.775.788 · Pendente
- Dívida Processual
- R$ 2.775.788 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (a verificar no edital e processo).
