Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial Amplo em Sete Lagoas/MG

Rua Níquel, 457, Progresso, Sete Lagoas, MG

1.197 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/01/2026 às 08h00

R$ 7.918.250
2ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 08h00

R$ 3.959.125

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.918.250. Lance equivale a R$ 3.308/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.197 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.287 · 1º RGI de Sete Lagoas/MG
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel comercial com área total de 10.990m² e área construída de 1.197m², localizado no bairro Progresso, em Sete Lagoas/MG. O bem está matriculado sob o nº 39.287 no 1º RGI de Sete Lagoas/MG. As condições gerais da venda incluem a aquisição no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia. Débitos de IPTU, taxas e contribuições de melhoria, bem como outros débitos, ficam sub-rogados no preço, conforme art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas. Lances ofertados neste portal não são válidos, a disputa ocorre no sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional.

O imóvel é alienado por intermédio de leiloeiro público, conforme arts. 879 e 880 do CPC. A venda é administrada pela Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema COMPREI (https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/60301). Lances devem ser ofertados diretamente no link do COMPREI. Não há prorrogação de tempo para propostas no último minuto; o vencedor é quem apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. É possível optar por "Compra Imediata" ofertando o valor de avaliação ou superior. Caso não haja propostas nesse valor, abre-se prazo para propostas a partir do valor mínimo. O parcelamento pode ser possível (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês), mas deve ser consultado. As datas oficiais são as disponíveis no COMPREI. Estude o bem antes de ofertar. Verifique se o vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho, registrado na JUCERJA sob o nº 242. Não há auxílio para arrematantes que compraram com outros intermediários. Não é possível visitar o bem. Pagamento somente em dinheiro, não são aceitos carta de crédito ou financiamento bancário.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.197 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.918.250; R$ 6.615/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.959.125; R$ 3.308/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005545-71.2015.4.01.3812 TRF1 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Comercial Amplo em Sete Lagoas/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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