Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Distrito Industrial I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Comercial amplo no Distrito Industrial com grande potencial , Distrito Industrial I , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel comercial localizado no Distrito Industrial I, apartamentos leilão em Uberaba/MG, com excelente potencial para investidores e empresas que buscam expansão. O lote apresenta uma localização estratégica na Av. Francisco Podboy, nº 333, facilitando o acesso e logística. O imóvel está disponível para compra imediata pelo valor da avaliação ou por propostas abaixo deste valor após 30 dias.

O leilão está ativo e permite participação online, facilitando o envio de lances. A comissão de 5% incide sobre o valor da arrematação, e o imóvel será entregue no estado atual, livre de ônus, salvo decisão judicial em contrário.

Para investidores, é importante considerar a possibilidade de negociação e parcelamento diretamente com o leiloeiro, além de verificar a matrícula nº 6224 para análise documental detalhada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 07:08
Valor: R$ 12.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel comercial do Distrito Industrial I, apartamentos leilão em Uberaba/MG:

Considerando o valor de avaliação de R$ 24.000.000,00 e o lance inicial de R$ 12.000.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade significativa de aquisição com desconto de 50% na primeira praça. O incremento mínimo de R$ 100,00 permite ajustes finos nos lances para maximizar a competitividade.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão ativo, participando da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial, que é metade do valor de avaliação. Caso não haja lances, a compra imediata pelo valor da avaliação está disponível, mas o foco deve ser na primeira praça para melhor custo-benefício.

É fundamental analisar a matrícula nº 6224 para verificar possíveis ônus ou pendências, embora o edital informe que o imóvel será entregue livre de ônus, salvo decisão judicial em contrário.

Além disso, sugiro contato direto com o leiloeiro para avaliar condições de parcelamento e confirmar detalhes sobre a situação do imóvel e documentação.

Resumo da estratégia:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 24.000.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 12.000.000,00
Incremento MínimoR$ 100,00
Comissão5% sobre o valor da arrematação
Praça recomendada1ª Praça para melhor desconto
ContatoLeiloeiro Luis Otávio M. Shinkawa

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto da primeira praça e minimizando riscos com análise documental e contato direto com o leiloeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial I em Uberaba/MG. A região de Distrito Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita