Imóvel Comercial Assobradado em Batatais/SP
Rua Salomão João Mansur, 220, Conjunto Habitacional Jardim Adolfo Penholato, Batatais - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2025 às 14h00
R$ 605.718
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h00
R$ 302.859
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 605.718. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 121.567 m²
- Ocupação
- Desconhecido
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12410 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Batatais/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
DIREITOS - Imóvel Comercial - Assobradado localizado na Rua Salomão João Mansur nº 220 - Jardim Elisa na cidade de Batatais/SP.
1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 DIREITOS DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA SALOMÃO JOÃO MANSUR, 220, CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM ADOLFO PENHOLATO, EM BATATAIS-SP NÃO DESMEMBRADO DA MATRÍCULA Nº: 12.410 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BATATAIS/SP: UMA GLEBA DE TERRAS - sem benfeitorias, situada neste Município e Comarca de Batatais, encravada no imóvel "Chácara Santo Antonio", com a área de 121.567,00 metros quadrados, compreendida dentro da seguinte descrição perimétrica:- "tem inicio esta descrição perimétrica no marco "A", marco este situado na cerca divisória da Rodovia Municipal BTT-010 (Vicinal), cerca esta à direita de quem segue da Zona Urbana para a Zona Rural, divisa com o loteamento denominado "Jardim Ana Verde". Deste ponto, segue então em linha reta, faceando a cerca divisória retrocitado loteamento, em uma distância de 513,37 metros (quinhentos e treze metros e trinta e sete centímetros), e rumo magnético de 21º15', até encontrar o marco "B"; daí, deflete à esquerda e segue em linha sinuosa acompanhando o leito do Córrego das Araras, em uma dist. de 263,00 (duzentos e sessenta e três metros), até encontrar o marco "C"; daí, deflete novamente à esquerda e segue em linha reta, confront. com gleba remanescente de propriedade dos outorgantes vendedores José Penholato (....).
Promitente compradora
MÔNICA YOKO INAGAKI.
Promitente vendedor
COMPANHIA HABITACIONAL REGIONAL DE RIBEIRÃO PRETO COHAB.
1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1
R.01-12.410: compra do imóvel da matrícula pela Companhia Habitacional Regional de Ribeirão Preto COHAB.
R.02-12.410: contrato de empréstimo para produção e comercialização de habitações e/ou lotes urbanizados, com garantia hipotecaria e suplementar, assinado com a Caixa Econômica Federal.
AV.03-12.410: o agente financeiro (COHAB) deu à Caixa Econômica Federal a cessão fiduciá...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 121.567 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 605.718
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 302.859
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003217-80.2011.8.26.0094 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: comprador.
