Imóvel comercial com 1 vaga e 30,9 m²
Rua Américo Brasiliense, 2171 - Edifício Master Tower, 13º andar, Conjuntos nº 1302 e nº 1303 - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/10/2026 às 19h00
R$ 250.000
-
2ª praça
Próxima23/11/2026 às 19h00
R$ 187.500
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 6.060/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 30,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 294.343 · 11º CRI da Capital - SP
- Leiloeiro
- Alberto Macedo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Conjunto autônomo no 13º andar do Edifício Master Tower, localizado na Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
- Área privativa
- 30,94 m²
- Área total
- 65,66 m²
- Vaga
- 1 vaga indeterminada
- Matrícula
- nº 294.343
Construção
- Conjunto nº 1302 no Edifício Master Tower.
- Área comum de divisão não proporcional de 10,61 m².
- Área comum de divisão proporcional de 24,11 m².
- Fração ideal de 0,756176% no terreno condominial.
Localização
- Rua Américo Brasiliense, nº 2.171, esquina com a Rua José Vicente Cavalheiro.
- Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito – Santo Amaro.
Documentação
- C.C.M. nº 087.190.0287-4.
- Matrícula nº 294.343 no 11º CRI da Capital – SP.
Venda e pagamento
- Avaliação de julho de 2026: R$ 250.000,00.
- Valor atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Ler o texto completo do edital
LOTE 1: “UNIDADE AUTÔNOMA constituída pelo CONJUNTO Nº 1302, localizado no 13º andar do Edifício Master Tower, situado na Rua Américo Brasiliense, nº 2.171, esquina com a Rua José Vicente Cavalheiro, na Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa de 30,94m², área comum de divisão não proporcional de 10,61m² (referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no andar térreo e nos 1º e 2º subsolos, para guarda de igual número de automóvel de passeio, com utilização de manobrista) e área comum de divisão proporcional de 24,11m², perfazendo área total de 65,66m², correspondendo-lhe fração ideal de 0,756176% no terreno condominial.” C.C.M nº 087.190.0287-4. Matrícula nº 294.343 no 11º CRI da Capital - SP. Avaliação (julho de 2026): R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 30,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 250.000
- R$ 8.080/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 187.500
- R$ 6.060/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1097655-72.2025.8.26.0100 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
