Imóvel comercial com 1 vaga e 35,2 m²
Rua Santa Luzia, 48 - Liberdade - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2026 às 14h00
R$ 314.294
-
2ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 157.147
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 314.294. Lance equivale a R$ 4.468/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 35,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 127.223 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP
- Leiloeiro
- NRN Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Direitos sobre um conjunto comercial no 6º andar do Edifício TCE Office Tower, na Rua Santa Luzia, bairro Liberdade, São Paulo/SP.
- Área privativa
- 35,17 m²
- Área total
- 72,695 m²
- Vaga
- 1 indeterminada
- Matrícula
- 127.223
Pontos de atenção
- O leilão trata de direitos sobre o conjunto comercial.
Cômodos
- 1 vaga indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista
Construção
- Conjunto Comercial n. 63, localizado no 6º andar do Edifício TCE Office Tower.
- Área de uso comum de garagem de 21,94 m².
- Área de uso comum de 15,585 m².
Localização
- Rua Santa Luzia, 48, no 2º Subdistrito – Liberdade, São Paulo/SP.
Documentação
- Contribuinte nº 005.045.0148-8.
- Matrícula nº 127.223 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.
- Fração ideal de 1,1906% no terreno e nas coisas de uso comum.
Ler o texto completo do edital
Leilão de Conjunto Comercial na Liberdade, São Paulo/SP
Endereço: Rua Santa Luzia, 48
Descrição: Direitos sobre o Conjunto Comercial n. 63 (sessenta e três), localizado no 6º andar do “Edifício TCE Office Tower”, situado na Rua Santa Luzia n. 48, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 35,17m2, área de uso comum de garagem de 21,94m2 (correspondendo ao uso de 1 (uma) vaga indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista), área de uso comum de 15,585m2, área total de 72,695m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,1906% no terreno e nas coisas de uso comum. Contribuinte nº 005.045.0148-8, objeto da matrícula nº 127.223 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 35,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 314.294
- R$ 8.936/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 157.147
- R$ 4.468/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0030746-41.2020.8.26.0100 TJSP
- 0033340-91.2021.8.26.0100 TJSP
- 2132770-30.2017.8.26.0000 TJSP
- 2132317-30.2020.8.26.0000 TJSP
- 2028406-02.2020.8.26.0000 TJSP
- 2143178-41.2021.8.26.0000 TJSP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
