Imóvel comercial com 1 vaga e 41,7 m²
Alameda Iraé, 620 - MOEMA - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/10/2026 às 14h00
R$ 538.811
-
2ª praça
Próxima17/11/2026 às 14h00
R$ 269.406
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 538.811. Lance equivale a R$ 6.456/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 41,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 103.505 · 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- DH Leilões
- Comitente
- Condomínio Down Town Building
Descrição do edital
Direitos do devedor fiduciante sobre um escritório no 12º andar e uma vaga indeterminada no 3º subsolo do Condomínio Down Town Commercial Building, em Indianópolis, São Paulo/SP.
- Área útil do escritório
- 41,730 m²
- Área total do escritório
- 80,274 m²
- Área útil da vaga
- 9,900 m²
- Matrícula
- 103.505
Pontos de atenção
- O objeto da venda são os direitos do devedor fiduciante sobre o escritório e a vaga.
- A vaga é indeterminada quanto ao local de disponibilidade e está sujeita a manobrista.
Cômodos
- 1 escritório
- 1 vaga para automóvel de passeio
Construção
- Escritório localizado no 12º andar do Condomínio Down Town Commercial Building.
- Vaga localizada no 3º subsolo, em garagem sujeita a manobrista.
Localização
- Alameda Iraé, nº 620 e 634, Indianópolis, 24º Subdistrito, São Paulo/SP.
Documentação
- Cadastro Municipal nº 041.145.0133-9.
- Matrícula nº 103.505 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Fração ideal do escritório no terreno: 0,83476%.
- Fração ideal da vaga no terreno: 0,15049%.
Ler o texto completo do edital
Direitos do devedor fiduciante sobre o ESCRITÓRIO nº 121, localizado no 12º andar do “CONDOMÍNIO DOWN TOWN COMERCIAL BUILDING, situado à Alameda Iraé, nº 620 e 634, Indianópolis - 24º Subdistrito, com a área útil de 41,730m2, área comum de 38,544m2, perfazendo a área total de 80,274m2, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,83476%. Cadastro Municipal nº 041.145.0133-9. Matrícula nº 103.505 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; 1.2. Direitos do devedor fiduciante sobre a VAGA INDETERMINADA nº 29, para efeito de identificação e disponibilidade na garagem localizada no 3º Subsolo do “CONDOMINIO DOWN TOWN COMERCIAL BUILDING”, situado à Alameda Iraé, nº 620 e 634, Indianópolis - 24º Subdistrito, com a área útil de 9,900m2, área comum de 4,572m2, e a área total de 14,472m2, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,15049%, para a guarda de automóvel de passeio, em lugar indeterminado, sujeito a manobrista.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 41,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 538.811
- R$ 12.912/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 269.406
- R$ 6.456/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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