Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 103,44 m² construídos e terreno de 681,72 m²

AV. CONTORNO (QUADRA 181, LOTE 38), 1855, BAIRRO DE FÁTIMA, BALSAS - MA

103,4 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/03/2026 às 10h00

R$ 2.603.176
2ª praça
Encerrada

06/04/2026 às 10h00

R$ 1.301.588

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.603.176. Lance equivale a R$ 12.583/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 103,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.755 · Cartório do Registro de Imóveis de Balsas/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

IMÓVEL COMERCIAL COM CONSTRUÇÃO + TERRENO AMPLO EM BALSAS/MA.

LOTE URBANO REGULAR Nº 38, COM A ÁREA DE 681,72M², AVENIDA CONTORNO, QUADRA 181, BAIRRO FÁTIMA, NESTA CIDADE DE BALSAS/MA, medindo 15,60m. (quinze metros e sessenta centímetros) de frente para a Avenida Contorno; 43,70m. (quarenta e três metros e setenta centímetros) na lateral direita, limitando-se com o Lote 39; 43,70m. (quarenta e três metros e setenta centímetros) na lateral esquerda, limitando-se com o Lote 02; e 15,60m. (quinze metros e sessenta centímetros) de fundo, limitando-se com o Lote 32. Inscrição Cadastral nº 01.01.0181.0038.000.

CONFORME INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 129927560): No imóvel encontra-se a construção de uma edificação comercial, com 103.44 m² de área construída, e se encontra com as seguintes características: Um pátio para diversas finalidades murado por todo o perímetro do Imóvel; Estrutura de concreto armado de 03 metros de altura com vigas, pilares e laje, dois pavimentos, vedação com tijolos de 06 furos; portão, cerca elétrica, duas salas no pavimento térreo, um banheiro; 54.44 m² de laje, subdivididos em uma sala e banheiro; toda a área construída em piso cerâmico tipo P3, dotada de instalações hidráulicas, elétricas e sanitárias.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 103,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.603.176; R$ 25.166/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.301.588; R$ 12.583/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000783-13.2018.8.10.0129 TJMA · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel comercial com 103,44 m² construídos e terreno de 681,72 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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