Imóvel Comercial com 108,30m² em São Paulo - Oportunidade Única!
Água Rasa, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 940.673,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Joaquim de Almeida, 553 - Planalto Paulista, São Paulo/SP
Área:
108.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de São Paulo, oferece um grande potencial de valorização. Com uma área total de 108,30m², o espaço é ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. A proximidade com a Avenida Dr. José Maria Whitaker e a Rua Joaquim de Almeida garante um fluxo constante de clientes. Além disso, a estrutura já conta com instalações adequadas para comércio, incluindo um salão de atendimento e áreas de estoque. O imóvel está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 940.673,61, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou adquirir um imóvel com potencial de renda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 14:00
|
R$ 940.673,61 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 470.336,81 |
-50%
Economia de
R$ 470.336,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -120.751,18 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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