Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Comercial com 122,93m² em Piracicaba/SP

Avenida Trinta e Um de Março, n. 855, Paulicéia, Piracicaba/SP

250 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 14h00

R$ 927.257
2ª praça
Encerrada

01/04/2026 às 14h00

R$ 556.354

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 927.257. Lance equivale a R$ 2.225/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 250 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.514 · 2º CRI de Piracicaba/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Um terreno com frente para uma Travessa Particular, em Piracicaba, medindo oito metros de frente, igual medida nos fundos, por vinte e três metros e oitenta centímetros da frente aos fundos, de ambos os lados - 8,00 x 23,80 m., confrontando de um lado com a Travessa D. Ilidia, de outro lado com Rubens Alexandre, e nos fundos com quem de direito. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Piracicaba: Setor 22 - Quadra 0008 - Lote 0251 - Sub-lote 0000 - CPD 0040189.4. Trata-se de um imóvel comercial situado na Av. 31 de Março, N.855 - Pauliceia, Piracicaba – SP, COM APROXIMADAMENTE 250,00M² conforme auto de avaliação das fls. 170 e 171.

Matrícula N. 19.514 - 2º CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte N. Não localizado. Débitos da ação: R$98.881,26 (outubro 2025). Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficarão sujeitos a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 927.257; R$ 3.709/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 556.354; R$ 2.225/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

Ação: R$ 98.881 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, demais débitos a consultar edital).

Imóvel Comercial com 122,93m² em Piracicaba/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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