Imóvel Comercial com 130m² e Mezanino no Jardim Tropical
Jardim Tropical, Alfenas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 348.818,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Adolfo Engel, 243, Jardim Tropical, Alfenas/MG
Área:
130m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 130m² de área construída, ele é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou até mesmo um pequeno centro de serviços. O mezanino proporciona um espaço adicional que pode ser utilizado para armazenamento ou como área de trabalho. A localização no Jardim Tropical, um bairro em crescimento, garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu negócio. Além disso, a estrutura metálica e de alvenaria oferece durabilidade e segurança. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 581.363,42, que está sendo leiloado com um desconto significativo. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro a curto e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:15
|
R$ 348.818,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.164,40 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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