Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Sítio n° 12-A, Balneário Lagomar, Barra de Macaé, Macaé/RJ
Área:
15000m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização estratégica. Com 15.000m², o imóvel está situado em Lagomar, Macaé/RJ, uma área em crescimento e desenvolvimento. A propriedade é ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais, como centros de distribuição, armazéns ou até mesmo um grande complexo de lojas. A avaliação do imóvel é de R$ 12.000.000,00, e a proposta mínima é de R$ 7.200.000,00, o que representa 60% do valor de avaliação. Isso oferece uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, considerando o potencial de valorização da área. O prazo para envio de propostas é até 04/04/2025, o que dá tempo suficiente para realizar uma análise detalhada e planejar a melhor estratégia de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 7.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.864.000,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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