Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com 168m² de Área Construída em Ivinhema/MS

Piravevê, Ivinhema/MS

168 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 08h00

R$ 620.000
2ª praça
Encerrada

23/10/2025 às 08h00

R$ 310.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 620.000. Lance equivale a R$ 1.845/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 168 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.553 · RGI de Ivinhema/MS
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel matriculado sob o nº: 3.553 no RGI de Ivinhema/MS. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda. Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis.

O sistema COMPREI é uma plataforma de captação de propostas administrada pela Procuradoria da Fazenda Nacional, não sendo um site de leilões. Não há prorrogação de tempo para propostas feitas no último minuto. O vencedor será aquele que apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. Caso queira arrematar, ofereça o maior valor com antecedência. É possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade “Compra Imediata”. Caso não sejam recebidas propostas pelo valor de avaliação ou superior, abre-se o prazo para recebimento de propostas a partir do valor mínimo. Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na Taxa SELIC + 1% ao mês sobre o valor da parcela). As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Estude o bem antes de ofertar o lance. Verifique se o vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho. Não auxiliamos arrematantes que realizaram a compra com outros intermediários.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 168 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 620.000; R$ 3.690/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 310.000; R$ 1.845/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000489-21.2005.8.12.0012 TJMS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.