Encerrado Extrajudicial

Imóvel Comercial com 168m² em Araxá - MG

Rua Silvio Afonso de Almeida, 65, Santa Mônica, Araxá, MG

168 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/01/2026 às 15h03

R$ 367.522
2ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 15h03

R$ 183.761

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.094/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 168 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.111 · Cartório de Registro de Imóveis de Araxá - MG
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Cômdo (Imóvel) Comercial, suas benfeitorias e respectivo terreno constituído pelo lote n° 25 da quadra n° 07, situado na Rua Silvio Afonso de Almeida n° 65, no Loteamento denominado “Armando Santos”, Bairro São Geraldo, em Araxá – MG. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula n° 29.111 do Cartório de Registro de Imóveis de Araxá - MG. Áreas: 168,00m² de construção e 240,00m² de terreno. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes quanto a eventual divergência da área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como atual denominação do Bairro – se entender necessário, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 168 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 183.761; R$ 1.094/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

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