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Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 17.600m² em Jandaia do Sul, área total ampla

Rua Dr. João Maximiano, 426 - Vila Operaria, Jandaia do Sul, PR, CEP: 86.900-000

17.600 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/08/2025 às 10h00

    R$ 18.695.572

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    12/08/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 31.159.286. Lance equivale a R$ 1.062/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
17.600 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.558 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Jandaia do Sul-PR
Leiloeiro
JE Leilões
Comitente
Vara da Competência Delegada de Jandaia do Sul/PR

Descrição do edital

Data de terras sob nºs 01 a 29, da quadra 100, com área total de 17.600,00 m², situados na Cidade de Jandaia do Sul-PR, objeto da Matrícula 6.558 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Jandaia do Sul-PR. O imóvel objeto do presente laudo de avaliação fica localizado no município de Jandaia do Sul, Estado do Paraná. Identificação: Datas de terras sob nºs 01 a 29 (um a vinte e nove), da Quadra nº 100 (cem), com a área total de 17.600,00 m² (dezessete mil e seiscentos metros quadrados), situadas nesta cidade, com as seguintes características: Divide-se: Frente para a Rua Dr. João Maximiano com 110,00 metros, de um lado com a Rua Presidente Kennedy com 160,00 metros, do outro lado com a Rua José Francisco Borges com 160,00 metros, e, finalmente pelos fundos com o lote rural nº 125 com 110,00 metros.

ÔNUS: R-36/6.558 – Penhora referente aos autos nº 0001804-19.2013.8.16.0101; R-38/6.558 – Auto de Penhora referente aos autos nº 0002014-80.2007.8.16.0101; R-40/6.558 – Auto de Penhora referente aos autos nº 0003609-07.2013.8.16.0101; R-41/6.558 – Auto de Penhora referente aos autos nº 000114-18.2014.8.16.0101, este que tramitam perante a Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; R-44/6.558 – Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito e Investimentos de Livre Admissão do Vale do Ivaí; R-47/6.558 – Termo de Penhora referente aos presentes autos; R-49/6.558 – Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito e Investimentos de Livre Admissão do Vale do Ivaí; R-51/6.558 – Auto de Penhora referente aos autos nº 0001509-74.2016.8.16.0101 de Execução Fiscal que tramita perante a Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; Av-54/6.558 – Averbação da Ação Premonitória sob nº 5002156-68.2017.4.04.7003 de Execução Fiscal que tramita perante a 5ª Vara Federal de Maringá; R-58/6.558 – Auto de Penhora referente aos autos nº 0002335-18.2007.8.16.0101 que tramita perante a Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; Av.59/6.558 – Averbação de Caução referente aos autos nº5013068-56.2019.4.04.7003 em tramite perante a 2ªVara Federal de Maringá; Av.61/6.558 – Averbação de Caução referente aos autos nº5013068-56.2019.4.04.7003 em tramite perante a 2ªVara Federal de Maringá; R.62/6.558 – Auto de Penhora referente aos autos nº0012186-81.2013.8.16.0130 em tramite perante a 2ªVara Cível de Paranavaí; R.63/6.558 – Auto de Penhora referente aos autos nº5027573-81.2021.4.04.7003 em tramite perante a 3ª Vara Federal de Ponta Grossa; R.64/6.558 – Auto de Penhora referente aos autos nº501068-56.2019.4.04.7003 em tramite perante a 2ªVara Federal de Maringá, conforme matricula de evento 127.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
17.600 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 31.159.286
R$ 1.770/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 18.695.572
R$ 1.062/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0001804-19.2013.8.16.0101 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 0002014-80.2007.8.16.0101 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 0003609-07.2013.8.16.0101 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 000114-18.2014.8.16.0101 TJPR
  • 0001509-74.2016.8.16.0101 TJPR
  • 5002156-68.2017.4.04.7003 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 0002335-18.2007.8.16.0101 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 5013068-56.2019.4.04.7003 TRF4 · Suspensão da Exigibilidade, Expedição de Certidão Positiva de Débito com Efeito de Negativa, Espécies de Títulos de Crédito
  • 0012186-81.2013.8.16.0130 TJPR · Indenização por Dano Moral
  • 5027573-81.2021.4.04.7003 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
  • 501068-56.2019.4.04.7003 TRF4

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 18.695.572

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