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Foto principal: Imóvel Comercial com 17.600m² em Jandaia do Sul/PR
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Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com 17.600m² em Jandaia do Sul/PR

Rua João Maximiano, 426, Centro, Jandaia do Sul - PR

17.600 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/10/2025 às 10h00

    R$ 29.951.852

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/10/2025 às 14h00

    R$ 17.971.111

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 29.951.852. Lance equivale a R$ 1.021/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
17.600 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.558 · 01º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Jandaia do Sul-PR
Leiloeiro
JE Leilões
Comitente
Vara da Competência Delegada de Jandaia do Sul/PR

Descrição do edital

Terreno com área total de 17.600,00m², situado na Rua João Maximiano, 426, Centro, na cidade de Jandaia do Sul - PR, objeto da matrícula número 6.558, do 01º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Jandaia do Sul-PR. A estrutura física do bem inclui diversos blocos com áreas variadas: Bloco 1 (1.138,43 m²) com administração, sala de professores, secretaria, biblioteca, salas de coordenação e sanitários. Bloco 2 (2.490,63 m²) com salas de aula e laboratórios de física, química e informática, e sanitários. Bloco 3 (1.215,52 m²) com salas de aula, laboratório de marketing, brinquedoteca, almoxarifado, arquivo e sala de estar para motoristas. Bloco 4 (540,00 m²) com anfiteatro, cozinha, sanitários e camarins. Bloco 5/6 (361,55 m²) com laboratório de Geografia e Coordenação de Extensão. Bloco 7 (2.276,66 m²) com laboratório de línguas, psicologia, salas de aula de biblioteca e sanitários. Bloco 8 (2.655,99 m²) com clínica de Psicologia, salas de aula e sanitários. Possui também um Ginásio de Esportes e parte do terreno número 01 a 29 da quadra 100.

O bem se encontra depositado nas mãos da executada FACULDADE DE JANDAIA DO SUL FAFIJAN, com sede na Rua João Maximiano, 426 - Vila Operária - JANDAIA DO SUL/PR - CEP: 86.900-000, como fiel depositário. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: R-36/6.558 – Penhora (autos nº 0001804-2013.8.16.0101); R-38/6.558 – Penhora (autos nº 0002014-2007.8.16.0101); R-40/6.558 – Penhora (autos nº 0003609-2013.8.16.0101); R-41/6.558 – Penhora (autos nº 000114-2014.8.16.0101); R-44/6.558 – Hipoteca (Cooperativa de Crédito e Investimentos de Livre Admissão do Vale do Ivaí); R-47/6.558 – Penhora (presentes autos); R-49/6.558 – Hipoteca (Cooperativa de Crédito e Investimentos de Livre Admissão do Vale do Ivaí); R-51/6.558 – Penhora (autos nº 0001509-2016.8.16.0101 - Execução Fiscal); Av-54/6.558 – Averbação da Ação Premonitória (nº 5002156-2017.4.04.7003 - 5ª Vara Federal de Maringá); R-58/6.558 – Penhora (autos nº 0002335-2007.8.16.0101); Av.59/6.558 – Averbação de Caução (autos nº5013068-2019.4.04.7003 - 2ª Vara Federal de Maringá); Av.61/6.558 – Averbação de Caução (autos nº5013068-2019.4.04.7003 - 2ª Vara Federal de Maringá); R.62/6.558 – Penhora (autos nº0012186-2013.8.16.0130 - 2ª Vara Cível de Paranavaí); R.63/6.558 – Penhora (autos nº5027573-2021.4.04.7003 - 3ª Vara Federal de Ponta Grossa); R.64/6.558 – Penhora (autos nº501068-2019.4.04.7003 - 2ª Vara Federal de Maringá). Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. O arrematante arcará com custas de expedição de Carta de Arrematação, ITBI, GRC para Mandado de Entrega, e tributos posteriores à expedição da carta. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º, CPC/2015). A arrematação far-se-á mediante pagamento imediato do preç...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
17.600 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 29.951.852
R$ 1.702/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 17.971.111
R$ 1.021/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 00023351820078160101 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 0001804-2013.8.16.0101 TJPR
  • 0002014-2007.8.16.0101 TJPR
  • 0003609-2013.8.16.0101 TJPR
  • 000114-2014.8.16.0101 TJPR
  • 5002156-2017.4.04.7003 TRF4
  • 5013068-2019.4.04.7003 TRF4
  • 0012186-2013.8.16.0130 TJPR
  • 5027573-2021.4.04.7003 TRF4
  • 501068-2019.4.04.7003 TRF4

Quem paga as dívidas: Comprador (após expedição da carta de arrematação).

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R$ 17.971.111

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