Imóvel Comercial com 190m² em Dourados/MS
Jardim Climax, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Marcelino Pires, n° 2.821, Jardim Climax, Dourados/MS, CEP: 79823-202
Área:
190m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 190m² e um terreno de 200m², localizado em uma das áreas mais promissoras de Dourados/MS. A proximidade com a 2ª zona urbana garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu negócio. O imóvel está registrado sob o nº 64749 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dourados/MS, o que assegura a sua legalidade e segurança na aquisição.
Com um valor de avaliação de R$ 3.500.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um valor mínimo de R$ 2.776.659,48 no segundo leilão, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A localização estratégica na Av. Marcelino Pires, esquina com a rua Edilberto Celestino de Oliveira, proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-o ideal para diversos tipos de negócios.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.776.659,48 |
-21%
Economia de
R$ 723.340,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -455.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Urbano com Construção Comercial em Dourados/MS
Jardim Climax, Dourados - MS
Imóvel Comercial com 190m² em Dourados/MS
Jardim Climax, Dourados - MS
Casa em Alvenaria com Piscina e Deck - Dourados/MS
Vila Planalto, Dourados - MS
Casa de Alto Padrão com Piscina em Dourados/MS
Vila Planalto, Dourados - MS