2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com 2 Pavimentos e Salões em Limeira/SP

Rua Flávio Roque da Silveira, 61 - Jardim Ipiranga - Limeira / SP, Jardim São Domingos, Americana/SP

358,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/11/2026 às 14h50

    R$ 1.329.823

  2. 2ª praça

    Próxima

    25/11/2026 às 14h50

    R$ 797.894

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.329.823. Lance equivale a R$ 2.226/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
358,5 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Leilão Judicial
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.398 · 2º CRI - Limeira/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel Comercial composto de 2 (dois) pavimentos, situado à Rua Flávio Roque da Silveira, 61, Jardim Ipiranga, Área terreno: 358,50m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 8.398 do 2° CRI de Limeira/SP.

1) Conforme Laudo de Avaliação, sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso comercial, composto de 2 pavimentos. No pavimento inferior encontram-se dois salões comerciais (sorveteria/açaí e lanchonete). No pavimento superior existe um salão onde funciona uma academia de ginástica. 2) Débitos de IPTU (2020 a 2026) informados nos autos. 3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
358,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.329.823
R$ 3.709/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 797.894
R$ 2.226/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 4000804-56.2013.8.26.0320 TJSP
IPTU
R$ 21.953 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 11/11/2026 às 13h08

Lance mínimo

R$ 797.894

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