Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com 2 pavimentos em Botucatu/SP

Avenida Deputado Dante Delmanto, nº 1.895, Botucatu/SP

260 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h10

R$ 722.025
2ª praça
Encerrada

12/12/2025 às 14h10

R$ 577.620

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 72.202

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 722.025. Lance equivale a R$ 278/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 260 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.918 · 2º CRI de Botucatu/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Cooperativa de Crédito Credicitrus

Descrição do edital

Imóvel comercial localizado na Avenida Deputado Dante Delmanto, nº 1.895, Botucatu/SP. O imóvel possui matrícula nº 33.918 do 2º CRI de Botucatu/SP. A descrição da matrícula indica um lote de terreno nº 6, quadra I, com 10,00 metros de frente por 25,00 metros de fundos. Consta no Auto de Avaliação que o imóvel está integrado ao imóvel lateral do mesmo proprietário. A construção averbada é inexistente, mas há construções existentes não averbadas: um barracão de alvenaria com telhas galvanizadas, utilizado como showroom de marcenaria, com área aproximada de 200,00m². Na frente, há uma construção de dois pavimentos com área aproximada de 60,00m², utilizada como escritório. O imóvel é de médio padrão, de uso estritamente comercial, em bom estado de conservação, localizado em uma avenida predominantemente comercial, no principal corredor da cidade, sendo bastante valorizado comercialmente.

O leilão é judicial e será realizado exclusivamente online. O 1º Leilão inicia em 18/11/2025 às 14:10h e encerra em 21/11/2025 às 14:10h. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 12/12/2025 às 14:10h, com venda pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% da última avaliação atualizada. A parte ideal de 50% do imóvel pertence a um co-proprietário não executado, e a parte do executado (50%) terá um desconto de 40% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no 2º leilão será de 80% (50% da co-proprietária + 30% da cota executada com desconto). Débitos de IPTU no valor de R$ 10.947,00 foram constatados. A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 260 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 722.025; R$ 2.777/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 72.202; R$ 278/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1009153-94.2023.8.26.0079 TJSP · Espécies de Contratos

IPTU: R$ 10.947 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Comercial com 2 pavimentos em Botucatu/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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