Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com 204m² no Centro

RUA ONILDO GOMES, 106-A, CENTRO, CAMPESTRE DO MARANHÃO MA

204 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 10h00

R$ 215.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 430.000. Lance equivale a R$ 1.054/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 204 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.521 · Serventia Extrajudicial de Ofício Único de Campestre do Maranhão/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 16ª Região

Descrição do edital

UM TERRENO SITUADO NA RUA ONILDO GOMES, N° 106-A, QUADRA 30, CENTRO, CAMPESTRE DO MARANHÃO – MARANHÃO. INTEGRANTE DA MATRÍCULA 007, LIVRO 2A, FICHA 001, DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE OFÍCIO ÚNICO, DE CAMPESTRE DO MARANHÃO. O referido imóvel limita-se, frente com Rua Onildo Gomes com 12,00 metros, fundos com Osvaldina Fernandes Carvalho com 12,00 metros, lado direito com Francisca Liane Nascimento Araújo com 17,00 metros, lado esquerdo com Rua Alagoas com 17,00 metros totalizando uma área de 204,00 m² (duzentos e quatro metros quadrados) e 58,00 metros lineares de perímetro. CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. A01299E): As avaliações seguiram o método comparativo de preços locais conforme orientação do mercado local, pois ambos os imóveis possuem viabilidade econômica astronômica, sendo que o imóvel de matrícula 1521, uma realidade empreendedora já em pleno funcionamento. MATRÍCULA N.º: 1.521 da Serventia Extrajudicial de Ofício Único de Campestre do Maranhão/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. A01299e dos autos, bem como no R. 03 da matrícula. Consta na AV. 02 HIPOTECA EM 1º GRAU em favor do Banco do Nordeste S.A. Há CONSTRUÇÃO não averbada na matrícula, sendo ônus do arrematante eventual regularização perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE Nº: N/C.

Processo

0017125-94.2019.5.16.0017 EXEQUENTE: LIDIA LEANDRO SILVA EXECUTADOS: FRANCIS SUPERMERCADO LTDA - ME O Excelentíssimo Dr. Carlos Gustavo Brito Castro, MM. Juiz do Trabalho da Vara de Estreito/MA .

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 204 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 430.000; R$ 2.108/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 215.000; R$ 1.054/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0017125-94.2019.5.16.0017 TRT16 · Acidente de Trabalho

Quem paga as dívidas: Comprador.