Imóvel comercial com 21 quartos, piscinas e 9.143 m²
Rua João Fernandes, 42 - Armação dos Búzios/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima14/11/2026 às 14h00
R$ 10.464.979
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 20.929.958. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Hotel Apuã, atualmente Eny Boutique Hotel, com complexo comercial hoteleiro, piscinas, restaurante, cozinha e garagem coletiva. O edital menciona determinações técnicas da Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ.
Cômodos
- Lobby com recepção, escritório e 2 banheiros
- 2 suítes na parte de cima
- 3 apartamentos Standard na parte inferior
- 17 suítes no complexo comercial hoteleiro
- 1 rouparia
- 2 piscinas pequenas de mil litros
- 1 piscina média de 70 mil litros
- 2 banheiros junto às piscinas
- 1 restaurante
- Garagem com vagas coletivas
- 1 cozinha
Construção
- Telhado com telhas canal.
- Estrutura de madeira, alvenaria e vidros Blindex.
- Caminhos de mármore, zelados, higienizados e limpos.
- Atendimento de primeira categoria.
Localização
- Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ.
Ler o texto completo do edital
Conforme os laudos de avaliação de fls.: 734/735, 904/906 e 2.143/2.144, trata-se do Hotel Apuã (atualmente Eny Boutique Hotel). Referido hotel é composto de: lobby, que compreende toda a recepção, escritório e dois banheiros, tendo duas suítes na parte de cima e três apartamentos Standard na parte inferior, mais dezessete suítes em todo o complexo comercial hoteleiro; uma rouparia; duas piscinas pequenas de mil litros e uma outra piscina média de 70 mil litros, mais dois banheiros; um restaurante; garagem com vagas coletivas; uma cozinha; todo o telhado é de telhas canal; toda a estrutura é de madeira, alvenaria, e vidros Blindex, obedecendo determinações técnicas de estruturas da Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ. Todos os caminhos que levam às dependências do hotel são de mármore muito bem zelado, higienizado, limpo, com atendimento de primeira categoria.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 20.929.958
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 10.464.979
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0236362-97.2009.8.19.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
