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Imóvel comercial com 2.117,63 m² construídos , Menino Deus , Lucas Do Rio Verde - MT

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Rio Grande do Sul, s/n, Lote 09A da Quadra 101, Menino Deus, Lucas do Rio Verde - MT
Lucas Do Rio Verde MT

Descrição

Oportunidade para investidores e empreendedores: este imóvel comercial oferece ampla área construída de 2.117,63 m² em terreno de 3.196,10 m², permitindo múltiplas possibilidades de uso, expansão e adaptação conforme a atividade econômica. A localização no bairro Menino Deus, em leilão em Lucas Do Rio Verde, está inserida em uma cidade de forte desenvolvimento regional.
Atenção: o imóvel está ocupado e a desocupação, assim como eventuais regularizações documentais e físicas, ficará sob responsabilidade do adquirente.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do adquirente. O arrematante também deverá assumir eventuais regularizações físicas e documentais perante os órgãos competentes, além de possíveis ônus e tributos retroativos decorrentes dessas regularizações.

Imóvel ocupado: a desocupação será responsabilidade do adquirente. Constam os processos nº 1007932-23.2025.8.11.0015, 1020733-68.2025.8.11.0015 e 1004948-39.2026.8.11.0045.

O arrematante deverá providenciar, às próprias expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura e o Registro de Imóveis, incluindo cadastro de contribuinte, numeração, averbações, unificações, desmembramentos e áreas totais. Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:30
Valor: R$ 5.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Menino Deus em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Menino Deus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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