2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 2.171 m² construídos

Rua do Bosque, nº 838 e 862, Barra Funda, São Paulo - SP, CEP 01136-000

2.171 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/09/2026 às 09h00

R$ 19.300.000
2ª praça
Próxima

15/07/2027 às 09h00

R$ 9.650.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 19.300.000. Lance equivale a R$ 4.445/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.171 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 55.562 e 75.671 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Mais Leilão
Comitente: Estado de Sao Paulo (Fazenda Nacional)

Descrição do edital

Imóvel comercial com terreno de 4.092 m² e área construída de 2.171 m², localizado na Rua do Bosque, nº 838 e 862, Barra Funda, São Paulo/SP. Trata-se de prédio com dependências diversas e utilização múltipla, incluindo alojamentos, escritório, pátio de garagem e manobra, oficina e posto de serviços, anteriormente utilizado como sede da empresa executada.

O imóvel possui testada de 39 metros e corresponde às matrículas nº 55.562 e nº 75.671, ambas do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A edificação não está devidamente averbada no Registro de Imóveis competente. A matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao cartório responsável.

O bem será vendido no estado atual, conforme as condições do leilão judicial.

Leilão judicial online, com primeira fase pelo valor de avaliação de R$ 19.300.000,00 e segunda fase pelo valor mínimo de R$ 9.650.000,00. Incide comissão de 5% ao leiloeiro.O imóvel possui débitos informados de R$ 3.140.415,56. Informações sobre IPTU e condomínio devem ser solicitadas pelo interessado à administração ou aos órgãos competentes. A matrícula pode não estar atualizada. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 59 meses, mediante hipoteca.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.171 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 19.300.000; R$ 8.890/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.650.000; R$ 4.445/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0017987-15.2017.4.03.6182 TRF3

Débitos judiciais/fiscais: R$ 3.140.416 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel comercial com 2.171 m² construídos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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