Imóvel Comercial com Sobrado em Santos/SP - Rua Barão de Paranapiacaba, 115
Rua Barão de Paranapiacaba, 115, Encruzilhada, Santos, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/05/2026 às 15h00
R$ 974.863
-
2ª praça
Encerrada01/06/2026 às 15h00
R$ 779.890
18% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 950.000. Lance equivale a R$ 2.134/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 365,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.194 · 2º CRI de Santos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 11ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
Propriedade - Um prédio de sobrado, consistente de uma armazém próprio para negócio na parte térrea e moradia nos altos, situado na Rua Barão de Paranapiacaba nº115, esquina da Avenida Washington Luiz nº257/259, com o respectivo terreno que mede 9,00ms de frente para a rua Barão de Paranapiacaba, em linha oblíqua e 10,00ms de frente para a Avenida Washington Luiz, sendo que a ligação dessas linhas é feita por uma curva de 10,00ms de arco, dividindo ao lado com o imóvel da rua Barão de Paranapiacaba nº113, onde mede 22,65ms e pelos fundos com o imóvel da Avenida Washington Luiz nº265, onde mede 13,00ms. Matrícula: n°54.194 do 2ºCRI de Santos/SP | Contribuinte: 56.013.001.001 e 56.013.001.002. Valor de Avaliação: R$ 950.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 749,68. Depositário: Espólio de Antonio Gilberto Pinto Azevedo (Rep. por Leda Guedes de Souza Azevedo). Observações: O falecimento de Antônio Gilberto Pinto Azevedo encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel, bem como eventual partilha de bens. Foi firmado um contrato de cessão de direitos referente aos 50% do imóvel entre a Coproprietária Flávia Medeiros Portella de Azevedo e Márcio Anderson dos Santos e sua esposa Jane Cristina Mota dos Santos, os quais agora figuram como coproprietários do bem. Vale ressaltar que esse contrato também encontra-se pendente de registro. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 78.150,38 (em 04/2026). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grav...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 365,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 950.000
- R$ 2.599/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 779.890
- R$ 2.134/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0007181-20.2020.8.26.0562 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 255.253 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 255.253 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 255.253 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- Processo
- R$ 255.253 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- Processo
- R$ 255.253 · Pendente
- IPTU
- R$ 78.150 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 255.253 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
