Imóvel Comercial com 25% de Fração Ideal em Presidente Prudente
Jardim Caiçára, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 472.398,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Celestino José de Figueiredo, 482, Presidente Prudente - SP
Área:
1921.73m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial, com uma área total de 1.921,73 m² e uma construção de 1.400 m², representa uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área industrial, a fração ideal de 25% está sendo leiloada com um valor de avaliação de R$ 472.398,60. O imóvel possui um cadastro municipal e está sujeito a débitos, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O valor total de avaliação do imóvel é de R$ 1.889.594,40, o que indica um potencial de valorização significativo.
Estratégia de Compra: Considerando o valor de avaliação e a situação do imóvel, uma estratégia de compra pode incluir a participação no leilão e a posterior regularização dos débitos, visando a valorização do imóvel e a possibilidade de locação ou revenda a um preço superior.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:00
|
R$ 472.398,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.200.989,58 (2,371.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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