Imóvel comercial com 255,60 m², 1 banheiro
AVENIDA PRESIDENTE GETÚLIO VARGAS, 613, NOVA PAULÍNIA, PAULÍNIA - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/04/2026 às 14h00
R$ 1.385.478
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 14h00
R$ 1.108.382
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.385.478. Lance equivale a R$ 4.336/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 255,6 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.055 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PAULÍNIA: IMÓVEL COMERCIAL BEM LOCALIZADO, COM AMPLA ÁREA CONSTRUÍDA E ALTO POTENCIAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS OU EMPRESARIAIS.
LOTE 23 DA QUADRA 16 DO LOTEAMENTO DENOMNADO NOVA PAULÍNIA, LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE PAULÍNIA, NESTA COMARCA DE PAULÍNIA/SP (AV.03)
E 4º CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, com a seguinte descrição: mede 12,00 metros de frente para a Rua Seis; 10,80 metros no fundo; 24.50 metros da frente ao fundo, de ambos aos lados, confrontando com os lotes n.10,22 e 23, encerrando a área de 279,50 m².
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 404/415): Existe no local uma construção, em bom estado de conservação, cadastrada na Prefeitura Municipal de Paulínia, certidão em anexo, e não regularizada no Cartório de Registro, com área total construída de 255,60 m², sendo um salão comercial, com banheiros e escritório.
Matrícula
23.055 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 205 dos autos, bem como na AV.02 da matrícula. Consta, na AV.04, PENHORA derivada dos autos n. 0001463-16.2012.8.26.0144, da Vara Única da Comarca de Conchal/SP. Consta, na AV.05, PENHORA derivada dos autos n. 0000733-05.2012.8.26.0144, da Vara Única da Comarca de Conchal/SP. Consta dos autos, fls. 404/415, a informação sobre edificações no imóvel não averbadas na matrícula. Eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.
CONTRIBUINTE Nº: N/C.
Débitos ficais
Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente.
Débito da ação
R$ 169.499,82, em janeiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 255,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.385.478
- R$ 5.420/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.108.382
- R$ 4.336/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0017960-84.2001.8.26.0114 TJSP · Imputação do Pagamento
- 1234567-89.2014.5.02.0001 TJSP
- Débito da Ação
- R$ 169.500 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
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