Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 3 pavimentos e 250m² em Ipaba/MG

RUA JOÃO DAMASCENO FERREIRA, 10 - CENTRO, Ipaba/MG

300 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 10h00

R$ 2.750.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.500.000. Lance equivale a R$ 9.167/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25145, 25146, 25147, 25148 E 25149 · C.R.I DE IPATINGA/MG
Leiloeiro: Isaias Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel comercial em Ipaba/MG, composto por duas edificações. A principal possui três pavimentos, com aproximadamente 250m², incluindo recepção, cozinha e banheiro no térreo, e três salas comerciais e banheiro no segundo pavimento. A construção é de laje e cobertura com estrutura metálica e telha colonial. Na parte lateral, há outra construção de um pavimento, com aproximadamente 50m², contendo duas salas comerciais e uma área de serviço, com forro de laje e cobertura de estrutura metálica e telhas galvanizadas.

Alienação por iniciativa particular através do COMPREI. A compra é instantânea se a proposta equivaler a 100% do valor da avaliação, ou após 30 dias se superior a 50% da avaliação. Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia. Débitos como IPTU ficam sub-rogados no preço. As imagens são meramente ilustrativas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.500.000; R$ 18.333/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.750.000; R$ 9.167/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001101-57.2013.4.01.3814 TRF1
0012345-67.2019.8.26.0001 TJSP
1000001-12.2019.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.