Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com 3 Pavimentos e Residencial em Varginha/MG

Rua Ribeiro Nogueira, Nº 136, Vila Nogueira, Varginha/MG

777 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 14h00

R$ 1.350.000
2ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 14h00

R$ 675.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h00

R$ 540.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.350.000. Lance equivale a R$ 695/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 777 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.286 · Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG
Leiloeiro: Marco Antônio Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

LOTE 01: IMÓVEL SEDE DA MASSA FALIDA – Nua propriedade - Imóvel com três pavimentos, área de 777,00 metros quadrados, situado na Rua Ribeiro Nogueira, nº 136, Vila Nogueira, Varginha/MG – registrado sob matrícula nº 6.286 do Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG, avaliado em R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais).

Obs: Para conhecimento de terceiros e interessados, consta na matrícula do imóvel os seguintes registros, averbações e penhoras: R. 12-6.286- 09.04.2001: RESERVA DE USUFRUTO VITALICIO - USUFRUTUÁRIOS: JOSÉ CÂNDIDO DA SILVA NETO, e sua mulher TEREZINHA SEVERINO DA SILVA, acrescendo-se este direito ao cônjuge sobrevivente, pela falta do outro, conforme clausula constante em dita escritura e que fica fazendo parte integrante deste registro; Av-33-6.286. Protocolo n° 225.426, em 16/05/2022. AÇÃO DE EXECUÇÃO. De acordo com a certidão comprobatória do ajuizamento da execução, datada de 08/02/2022, expedida dos autos n° 1129488-50.2021.8.26.0100, da 27ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, BANCO DAYCOVAL S.A., ajuizou execução contra RAMOS PREVENÇÃO E COMBATE A INCENDIO E PANICO EIRELI; Av-34-6.286. Protocolo no 240.268, em 08/03/2024. AÇÃO DE EXECUÇÃO. De acordo com a certidão comprobatória do ajuizamento da execução, datada de 01/03/2024, expedida dos autos n° 1001715-90.2024.8.26.0011, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros - da Comarca de São Paulo/SP, SEEDS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS MULTISSETORIAL, ajuizou execução contra RAMOS PREVENÇAO E COMBATE A INCENDIO E PANICO – LTDA; Av-35-6.286. Protocolo no 243.212, em 09/07/2024. AÇÃO DE EXECUÇÃO. De acordo com a certidão comprobatória do ajuizamento da execução, datada de 22/04/2024, expedida dos autos n° 5004641-82.2024.8.13.0707, da 1ª Vara Cível da Comarca de Varginha, BANCO BRADESCO S/A, ajuizou execução contra RAMOS PREVENÇÃO E COMBATE A INCENDIO E PANICO - LTDA; AV-36-6.286: Protocolo n° 246.199, em 21/10/2024. INDISPONIBILIDADE: Por ordem Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB, expedida no processo: 50042027120248130707 3ª Vara Cível de Varginha; AV-37-6.286: Protocolo n° 246.972, em 19/11/2024. RETIFICAÇÃO: Retifica-se ex officio no Av-36-6286, de "foi determinada a indisponibilidade do imóvel matriculado" para "foi determinada a indisponibilidade da nua propriedade per...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 777 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.350.000; R$ 1.737/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 540.000; R$ 695/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5004202-71.2024.8.13.0707 TJMG · Recuperação judicial e Falência, Administração judicial
1129488-50.2021.8.26.0100 TJSP · DIREITO CIVIL
1001715-90.2024.8.26.0011 TJSP · Obrigações
5004641-82.2024.8.13.0707 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel Comercial com 3 Pavimentos e Residencial em Varginha/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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