Imóvel Comercial com 3 Pavimentos no Centro de Leme/SP
Jardim Alvorada, Leme - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.120.048,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. 29 de Agosto, n°s 15, 31, 37 e 45, esquina com a Praça Manoel Leme, Centro de Leme/SP
Área:
1069.5m²
Quartos:
17
Banheiros:
8
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais movimentadas de Leme, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 andares e 17 quartos, além de várias lojas no térreo, o potencial de renda é significativo. O imóvel está alugado, garantindo uma receita imediata. A localização em frente à Praça Manoel Leme aumenta a visibilidade e o fluxo de clientes. O valor de avaliação atualizado é de R$ 5.200.080,91, mas o lance mínimo é de R$ 3.120.048,54, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 14:00
|
R$ 3.120.048,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.699.116,15 (54.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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