Encerrado Judicial

Imóvel comercial com 3 salas, 306,73m²

Rua Bento Gonçalves, 1574, Centro, Santiago, RS

306,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/04/2026 às 14h00

R$ 1.500.000
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 4.890/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 306,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.982 · CRI de Santiago/RS
Leiloeiro: Santa Maria Leilões
Comitente: Justiça Cível de Santiago/RS

Descrição do edital

Imóvel comercial localizado no pavimento térreo, na Rua Bento Gonçalves, n° 1574 no Centro de Santiago/RS, com acesso pela frente da Rua Bento Gonçalves esquina Rua General Canabarro. Possui uma área construída de 306,73m², dividido em 3 salas comerciais, e terreno com área total de 316,48m² (18,40x17,20). Matriculado sob n° 49.982 do CRI de Santiago/RS.

Localizado em quarteirão estratégico, limitado pela frente com a Rua Bento Gonçalves e por um lado com a Rua General Canabarro. Ideal para investidores que buscam imóveis comerciais em região central.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 306,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.500.000; R$ 4.890/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.500.000; R$ 4.890/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

Imóvel comercial com 3 salas, 306,73m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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