Imóvel Comercial com 323,89 m² construídos em terreno de 1.864 m²
Estrada da Água Espraiada, 5110, Chácara Tropical, Cotia, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/03/2026 às 15h00
R$ 1.405.000
-
2ª praça
Encerrada22/04/2026 às 15h00
R$ 843.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.405.000. Lance equivale a R$ 2.603/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 323,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 55.992 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Cotia/SP
Descrição do edital
Imóvel comercial localizado em terreno de 1.864,03 m², com área construída de 323,89 m². Situado na Estrada da Água Espraiada, 5110, Chácara Tropical, Cotia/SP. O imóvel possui edificações e é ideal para uso comercial. Matrícula nº 55.992 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP. Inscrição Imobiliária nº 13421.44.11.0317.00.000. Consta débitos tributários no valor de R$ 51.661,87 (25/02/2026).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 323,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.405.000
- R$ 4.338/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 843.000
- R$ 2.603/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1006976-50.2014.8.26.0152 TJSP
- 15662-08.2017.8.26.0002 TJSP
- IPTU
- R$ 51.662 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 166.867 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
