Imóvel comercial com teatro, 33 vagas e 1.153 m²
Praça General Gentil Falcão, 108 - térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo - Cidade Monções - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 16h00
R$ 13.340.178
-
2ª praça
15/12/2026 às 16h00
R$ 6.670.089
42% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.600.000. Lance equivale a R$ 11.570/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.153,0 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- auditório virtual
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 184.735 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Comitente
- Bonsucex Holding
Descrição do edital
Teatro localizado no andar térreo do Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, na Praça General Gentil Falcão nº 108, 30º Subdistrito, Ibirapuera.
- Área privativa
- 1.152,992 m²
- Área total construída
- 2.469,245 m²
- Área comum
- 1.316,253 m²
- Vagas
- 33
Cômodos
- 1 teatro
Construção
- Localizado no andar térreo.
- Integrante do condomínio Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo.
- Fração ideal de 8,0072% no terreno e nas demais partes da propriedade e uso comum do condomínio.
Localização
- Praça General Gentil Falcão nº 108, 30º Subdistrito, Ibirapuera.
Outras informações
- Direito ao uso de 7 vagas demarcadas no 1º subsolo.
- Direito ao uso de 26 vagas em locais indeterminados nos subsolos.
Ler o texto completo do edital
Teatro localizado no andar térreo e integrante do condomínio denominado Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, situado na Praça General Gentil Falcão nº 108, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 1.152,992 m²., a área comum de 1.316,253 m²., e área total construída de 2.469,245 m²., equivalente a uma fração ideal de 8,0072% no terreno e nas demais partes da propriedade e uso comum do condomínio; com direito ao uso de 33 vagas de garagem, sendo 7 demarcadas no 1º subsolo, e mais 26 em locais indeterminados nos subsolos.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.153 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.600.000
- R$ 10.061/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 13.340.178
- R$ 11.570/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0026203-22.2025.8.26.0002
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
