Imóvel Comercial com 330m² de área construída
Rua Moacir Costa, nº 349, loteamento Céu Azul, Campo Alegre de Goiás/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/04/2026 às 16h00
R$ 600.000
20% abaixo da avaliação
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2ª praça
Encerrada08/05/2026 às 16h00
R$ 600.000
20% abaixo da avaliação
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3ª praça
Encerrada25/05/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 1.818/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 330 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.909 · CRI local
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- Justiça Estadual de Ipameri/GO - 1ª Vara Cível e Vara das Fazendas Públicas e 2ª Vara Cível
Descrição do edital
Imóvel Comercial c/ 330m², atualmente funciona um supermercado, terreno c/ 250m², lote nº 11, da quadra C, Rua Moacir Costa, nº 349, loteamento Céu Azul, Campo Alegre de Goiás/GO. CRI local sob o nº. 4.909. (Proc. 5078539-40.2020.8.09.0074)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitorias: Área construída de 330,00m², imóvel utilizado como ponto comercial, atualmente funciona um supermercado denominado RS-Aquino. O imóvel tem uma boa estrutura, edificado em um padrão simples; com dois repartimentos, cerâmica comum, forro PVC, paredes apresentam infiltrações e mofos nas laterais, instalações elétricas comuns, fachada sem tratamento especiais, pintura desgastada pela ação do tempo. Há no imóvel tanto na parte frontal quanto no fundo um segundo piso, sendo no primeiro 03 quartos e um banheiro, cobertura de laje e uma sacada, já no fundo há uma cozinha e depósito, também neste local o forro é laje, as portas e janelas material metalon. Imóvel construído em boa estrutura de concreto, porém, necessita de recuperação tanto nas partes internas quanto externa. O imóvel encontra-se localizado em bairro pouco valorizado, fora do setor central, contudo, possui rua pavimentada, energia elétrica, internet, rede de esgoto, há uma boa infraestrutura.
Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária.
Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 330 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 750.000
- R$ 2.273/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 600.000
- R$ 1.818/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5078539-40.2020.8.09.0074 TJGO · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
