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Imóvel comercial com 342,38 m² construídos , Piçarreira , Tailandia - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Pará, 301 - Lote 03A e 04, Quadra 55F - Piçarreira - Tailândia/PA
Tailandia PA

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel comercial de grande porte, com 342,38 m² de área construída em terreno de 402,80 m². O imóvel está situado em uma avenida urbana e pode atender atividades comerciais, administrativas ou de serviços, conforme as regras municipais. A aquisição exige atenção especial à ocupação atual e às providências de regularização física e documental, que ficarão sob responsabilidade do arrematante. A matrícula imobiliária está identificada e o edital deve ser analisado previamente.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei nº 9.514/97. O arrematante também deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas, cadastrais e documentais perante os órgãos competentes, podendo responder por tributos retroativos e demais encargos decorrentes dessas regularizações.

Imóvel ocupado. A desocupação deverá ser providenciada pelo adquirente, conforme art. 30 e parágrafo único da Lei nº 9.514/97.

O arrematante será responsável por eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura e o Oficial de Registro de Imóveis, incluindo cadastro de contribuinte, numeração predial, averbações, unificações, desmembramentos e áreas totais, além de possíveis tributos retroativos.

Não há visitação disponível.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 13:00
Valor: R$ 1.066.464,63
2ª Praça -6%
Data: 23/09/2026 13:00
Valor: R$ 999.357,05
Economia: R$ 67.107,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tailandia/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Tailandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tailandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tailandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.066.464,63 e da 2ª praça é de R$ 999.357,05. Para arrematar imóveis em leilão em Tailandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tailandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Tailandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Piçarreira em Tailandia/PA. A região de Piçarreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tailandia. Confira outros imóveis em leilão em Tailandia.
Para participar de leilões de imóveis em Tailandia/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tailandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tailandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tailandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tailandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tailandia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tailandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tailandia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tailandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tailandia/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tailandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tailandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tailandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tailandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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