Imóvel comercial com 3.939 m² construídos, abandonado
Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 1100, Vila Itapuca, Resende/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/09/2026 às 14h00
R$ 4.500.000
59% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 10.860.000. Lance equivale a R$ 1.142/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.939 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.697 · 2º Ofício RGI de Resende/RJ
- Leiloeiro
- HD Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 1100, Vila Itapuca, Resende/RJ, registrado sob a matrícula nº 5.697 do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Resende.
O terreno possui 18.926,41 m² e a área construída indicada no laudo de avaliação é de 3.939 m², composta por galpão aberto de revisão e abastecimento, galpão de oficinas e manutenção, galpão compartilhado com administração, refeitório, portaria, ambulatório, escritórios administrativos, escritório de atendimento e prédio de energia.
O imóvel encontra-se em mau estado de conservação e o prédio está abandonado há aproximadamente 15 anos. Há divergências documentais quanto à área construída avaliável: 3.175 m² no IPTU, 5.171 m² na certidão de ônus reais e 3.939 m² no laudo apresentado pela executada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.939 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 10.860.000
- R$ 2.757/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.500.000
- R$ 1.142/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0124500-71.2006.5.01.0521 TRT1
Quem paga as dívidas: Não informado.
