Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Comerciais
Localização:
Rua Cecília Fischela, 118, Bairro São José, Poços de Caldas/MG
Área:
400m²
Descrição
Imóvel Comercial em Localização Privilegiada
Este imóvel, com aproximadamente 400m², está situado em uma das áreas mais procuradas de Poços de Caldas, no Bairro São José. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que o torna ideal para investidores que buscam um bom retorno. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente.
Com uma avaliação de R$ 264.783,26, o lance inicial de R$ 132.391,63 representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. A área construída é ampla, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios.
Além disso, a possibilidade de parcelamento de até 60% da avaliação torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 132.391,63 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 132.391,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 242.537,46 (183.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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