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Imóvel Comercial com 402,5 m² de Área Privativa , Nossa Sra De Fátima , Cocal - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rodovia PI - 211, N. 245, Bairro Nossa Sra de Fátima, Cocal - PI
Cocal PI

Área

402.5m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial com 402,5 m² de área privativa e 754,81 m² de terreno, localizado na Rodovia PI-211, em apartamentos leilão em Cocal-PI. Com 213,50 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios.

O lote está com lance inicial de R$ 877.052,56, abaixo do valor de avaliação, representando uma ótima relação custo-benefício. A região possui potencial comercial, sendo uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel com boa localização e infraestrutura.

Observações Importantes

Leilão público administrativo da Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. Comissão do leiloeiro: 5%. Imóvel comercial localizado na Rodovia PI-211, nº 245, Bairro Nossa Sra de Fátima, Cocal-PI. Área privativa de 402,5 m², terreno de 754,81 m² e construção de 213,50 m². Matrícula nº 2068 do 1º Ofício. IPTU nº 1971. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Leilão Público Administrativo. Comitente: Caixa Econômica Federal. Leiloeiro Oficial: Daniel Elias Garcia (JUCESP 1146).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 877.052,56
2ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 2.541.268,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocal/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 877.052,56 e da 2ª praça é de R$ 2.541.268,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocal no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Nossa Sra De Fátima em Cocal/PI. A região de Nossa Sra De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocal. Confira outros imóveis em leilão em Cocal.
Para participar de leilões de imóveis em Cocal/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocal/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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