Encerrado Extrajudicial

Imóvel Comercial com 41 m² no Centro de Brasileira - PI

Avenida Cândido Mendes, 841, Centro, Brasileira, PI

41,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/01/2026 às 20h00

R$ 153.450
2ª praça
Encerrada

10/02/2026 às 20h10

R$ 153.450

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.698/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 41,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 72 · 6? CRI Local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 11 – BRASILEIRA/PI – CENTRO – LOJA – IMÓVEL OCUPADO

Avenida Cândido Mendes, n? 841.

?rea total do terreno: 160,00m?/ ?rea total constru?da: 41,50m?. Matr?cula 72 do 6? CRI Local.

Em virtude da ocupa??o, n?o foi poss?vel obter a distribui??o interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averigua??o, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Eventual regulariza??o de diverg?ncia das ?reas entre a real constru?da e do terreno, bem como a atualiza??o de sua numera??o do logradouro a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matr?cula, assumindo provid?ncias, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo ?rg?o, ficar?o a cargo do arrematante.

A venda ser? formalizada atrav?s de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura p?blica somente ser? outorgada pelo Vendedor ao Comprador ap?s a conclus?o do procedimento em andamento para a ratifica??o da propriedade decorrente de aliena??o fiduci?ria, a cargo do Vendedor.

A an?lise do im?vel e de eventuais a?ões n?o mencionadas ? de responsabilidade do interessado.

IPTU e Condom?nio quitado at? a data da arremata??o (exceto ?rea maior).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 153.450; R$ 3.698/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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