Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 109, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Área:
427m²
Descrição
Trata-se de prédio com mais de 50 anos, em área com metrô e VLT bem próximos. Possui uma boa rede de elevadores e toda estrutura de água e esgoto.
Descrição das Matrículas:
- SALA 1201: Grupo A formado da sala 1201 do Edifício na Avenida Rio Branco n° 109, na freguesia da Candelária, e a fração 105/11558 do terreno, matriculado sob o n° 11.434.
- SALA 1202: Grupo B formado da sala 1202 do Edifício na Avenida Rio Branco n° 109, na freguesia da Candelária, e a fração 128/11558, do terreno, matriculado sob o n° 11.435.
- SALA 1203: Grupo C formado da sala 1203 do Edifício na Avenida Rio Branco n° 109, na freguesia da Candelária, e a fração 124/11558 do terreno, matriculado sob o n° 11.436.
- SALA 1204: Grupo D formado da sala 1204 e anexos do Edifício na Avenida Rio Branco n° 109, na freguesia da Candelária, e a fração 70/11558 do terreno, matriculado sob o n° 11.437.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 16:00
|
R$ 1.174.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.021.597,50 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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